Omschrijving

Wijk: Scheveningen (haven)

Ontdek uw nieuwe thuis aan de sfeervolle Tweede binnenhaven op Scheveningen : een exclusief hoekappartement dat comfort, stijl en de levendigheid van de gezellige restaurants aan de haven samenbrengt . Gelegen op de vierde verdieping - etage met 3 woningen - in het complex “de Reder 2” biedt dit appartement een prachtige woonervaring met alle gemakken binnen handbereik. Dit appartement beschikt over een tweetal uitnodigende balkons (voorkant circa 16 m², achterkant circa 13 m²). Het ruime inpandige balkon aan de voorkant biedt u een prachtig uitzicht op de haven, de doorsteek naar de Eerste binnenhaven en in de verte de zee. Het balkon is voorzien van een verschuifbare glaswand (Metalura) waardoor ook in slechtere weersomstandigheden een extra dimensie toegevoegd wordt aan uw woonplezier. Op het ruime achterbalkon is het heerlijk toeven in de ochtendzon. De balkons bieden méér dan voldoende ruimte voor een eettafel of lounge set.

OMGEVING
Havens hebben een speciale aantrekkingskracht op veel mensen. Aan de jachthaven van Scheveningen ligt dit fijne appartement. Steek de straat over en u vindt heerlijke restaurants zoals Catch by Simonis, Encore, SusieQ, Waterproef, La Stella Marina en nog veel meer. Jaarlijks zijn er veel evenementen in het havengebied. Vlaggetjesdag, de intocht van Sinterklaas en Sail zijn maar een paar voorbeelden. Het strand is in zuidelijke of noordelijke richting ca. 10 minuten lopen. Er is aan de Dr. Lelykade op loopafstand een grote Jumbo Supermarkt en een Gamma. In het aangrenzende Statenkwartier zijn nog meer supermarkten, veel detailhandel en allerlei leuke winkels. Scheveningen biedt nog veel meer. Het Circus Theater, bioscoop, Casino en tientallen bars en restaurants. In een paar minuten bent u bij de OV-verbindingen naar het centrum van Den Haag en het Centraal Station (tramlijn 17 en bus 28) en naar station Holland Spoor (tramlijn 11). De woning ligt in een omgeving die alle geneugten van de zee en strandleven combineert met het gemak van de stad.

DE WONING
De woning is aan de binnenzijde sfeervol ingericht. De woonkamer is een riante en lichte ruimte van circa 55 m² met een luxe keukenopstelling. Dit open en uitnodigende vertrek is het hart van het appartement, waar u kunt genieten van het uitzicht en via een vier seizoenen (vouw)pui toegang heeft tot het balkon aan de havenkant. In het keukendeel bieden lades en kasten veel bergruimte en de nodigde inbouwapparatuur i(Siemens): vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie (Liebherr).
Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers aan de achterzijde van het complex. Twee kamers geven toegang tot het achterbalkon. De badkamer en suite bij de hoofslaapkamer is uitgerust met een inloopdouche met temperatuurbeveiliging, een bad, dubbele wastafels en een designradiator. Verder is er een gastenbadkamer met douche, wastafel en designradiator.
Het hele appartement is voorzien van een PVC-vloer en ook is de hele woning voorzien van vloerverwarming. Het is een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van alledag en kunt genieten van het uitzicht op de in- en uitvarende jachten.
In de “technische” ruimte is genoeg opbergcapaciteit naast de aansluiting voor wasmachine en droger.
In het souterrain beschikt u over een privé-parkeerplaats en een berging van circa 5 m² voor extra opslag en indien gewenst het stallen van de fietsen. De centrale entree op de begane grond is uitgerust met een lift, videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen.
Dit appartement is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele leefomgeving in een van de meest interessante delen van Den Haag.
Wij nodigen u uit om de rust, luxe en uitzicht zelf te ervaren. Voel u welkom en thuis in dit prachtige appartement. U kunt een afspraak maken door te bellen of via deze site.

WETENSWAARDIGHEDEN
-Bouwjaar 2017
-Energielabel A
-Zeezicht
-Zicht (op de entree van) de haven
-Woonoppervlak 140 m2
-VvE bijdrage 249 per maand
-Twee balkons: altijd zon (als de zon schijnt)
-Balkon aan de voorzijde is voorzien van glazen vouwwand ook met wind kun je hier heerlijk zitten
-3 slaapkamers
-2 badkamers
-Berging van ca. 6 m2
-Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
-Hoekligging (extra raam in woonkamer)
-Vloerverwarming door het gehele appartement
-Lift

Kenmerken

Vraagprijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Woonoppervlakte: 140m²
Inhoud: 440m³

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Balansventilatie, Glasvezel kabel, Lift

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: waterfront, In woonwijk, Vrij uitzicht, Zeezicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Soort garage: Parkeerkelder, Parkeerplaats

[ { "lat": 52.0964334, "lng": 4.2683259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]