We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Op loopafstand van het strand in de populaire woonwijk "Belgisch Park" ligt dit goed onderhouden 3-kamer topappartement van circa 82 m2. De woning is heerlijk licht en voorzien van een breed balkon aan de achterzijde. Er zijn rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing aanwezig. Maak gauw een afspraak om dit zelf te komen zien!
Omgeving
Het Belgisch Park is een veelzijdige wijk met meerdere gezichten. Direct aan de kust is het altijd druk en levendig bij De Pier met uitzicht op kilometers lang strand en de zee en talloze eetgelegenheden langs de boulevard. Voorbij de Gevers Deynootweg ligt een rustige woonwijk met intieme straten en verschillende soorten woningen. Deze woning ligt vlakbij de gezellige winkelstraat Stevinstraat en wordt omgeven door statige herenhuizen en enkele vrijstaande woningen in een fraaie parkachtige omgeving. Dus een ideale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen.
Indeling
Begane grond: open portiek met trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: entree appartement met meterkast, bergruimte, garderobe en trapopgang.
2e Verdieping: overloop met veel lichtinval vanwege dakkoepel, apart toiletruimte met modern toilet, ruime woonkeuken aan de achterzijde met moderne keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang naar achterbalkon (NW) over de volle breedte, slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met toegang naar het achterbalkon, lichte woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachine-/droger aansluiting.
Bijzonderheden
- gebruiksoppervlakte circa 82 m²
- bouwjaar 1923
- badkamer en toilet vernieuwd in 2020
- dak in 2006 vernieuwd
- in 2020 nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing achterzijde
- in 2022 nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing voorzijde
- muurisolatie door middel van voorzetwanden
- energielabel D
- C.V. combiketel 2023
- onderhoud aan de voorgevel uitgevoerd in 2021
- actieve Vereniging van Eigenaren met bijdrage van € 100,- per maand
- op loopafstand van zee, strand, duinen, winkels en nabij de uitvalswegen
- oplevering in overleg
- heruitgifte eeuwigdurend met canon van € 206,74 per jaar
- grondwaarde € 19.525,-
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
++++++++++
This well-maintained 3-room top apartment of approximately 82 sqm is located within walking distance of the beach in the popular residential area "Belgisch Park". The house is wonderfully light and has a wide balcony at the rear. There are plastic frames with insulating glazing all around. Make an appointment soon to see this for yourself!
Environment
The Belgisch Park is a versatile neighborhood with several faces. Right on the coast it is always busy and lively at De Pier with a view of miles of beach and the sea and countless eateries along the boulevard. Beyond the Gevers Deynootweg is a quiet residential area with intimate streets and different types of homes. This house is located near the pleasant shopping street Stevinstraat and is surrounded by stately mansions and several detached houses in a beautiful park-like setting. So an ideal location in relation to all kinds of facilities.
Layout
Ground floor: open porch with stairs to the 1st floor.
1st Floor: entrance apartment with meter cupboard, storage space, wardrobe and stairs.
2nd Floor: landing with lots of light because of the skylight, separate toilet room with modern toilet, spacious kitchen/diner at the rear with modern kitchen furnishings in a corner unit and equipped with various built-in appliances, access to the rear balcony (NW) over the full width, bedroom at the rear, also with access to the rear balcony, bright living room at the front, bedroom at the front, modern bathroom with bath, washbasin, towel radiator and washing machine/dryer connection.
Particularities
- usable area approximately 82 sqm
- built in 1923
- bathroom and toilet renovated in 2020
- roof renewed in 2006
- new window frames with insulating glazing at the rear in 2020
- new window frames with insulating glazing at the front in 2022
- wall insulation
- energy label D
- CV. combination boiler 2023
- maintenance on the facade carried out in 2021
- active Owners' Association with contribution of € 100 per month
- within walking distance of the sea, beach, dunes, shops and near the highways
- delivery in consultation
- perpetual leasehold with canon of € 206.74 per year
- land value € 19,525
- age and materials clause applies.
