Antonie Heinsiusstraat 54
Den Haag (Statenkwartier)

Omschrijving

Antonie Heinsiusstraat 54 te Den Haag - Statenkwartier

Starters opgelet! In een karakteristiek pand in het gewilde Statenkwartier is dit 2/3-kamer appartement van circa 69 m2 gelegen om de hoek van de populaire winkelstraat "De Fred". De bovenwoning is sfeervol, vanwege het behoud van originele details, zoals ornamentenplafonds en natuurstenen schouw en comfortabel vanwege de aanwezigheid van isolerende beglazing. Maak gauw een afspraak om dit leuke appartement te komen bekijken.


Omgeving

Het Statenkwartier is een authentieke wijk in Den Haag met een internationaal karakter. 'De Fred', zoals de lokale bevolking de charmante winkelstraat aan de Frederik Hendriklaan noemt, ligt in het hart van de zogenaamde Internationale Zone van het Statenkwartier, vlakbij Scheveningen Haven. De omgeving van de Frederik Hendriklaan in Den Haag is de perfecte setting om te ervaren hoe het voelt om te winkelen, wonen en werken in een internationale stad. Lommerrijke stadsparken liggen op korte fietsafstand van de woning, evenals diverse belangrijke verbindingswegen. Haltes van het openbaar vervoer lijnen 10, 11, 17, 21, 24 en 65 zijn op loopafstand.


Indeling

Begane grond: toegang via centrale voordeur, gemeenschappelijke hal, trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping: entree appartement, hal, licht betegelde doucheruimte met toilet, kleine wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming, vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, royale woon-/eetkamer met aan de achterzijde een nette keukeninrichting voorzien van apparatuur en vaste servieskast en aan de voorzijde een klassieke natuurstenen schouw en toegang naar zijkamer.


Bijzonderheden

- Bouwjaar 1910;
- Gebruiksoppervlakte circa 69 m2;
- Beschermd Stadsgezicht;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- C.V.- combiketel Remeha 2023;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 120,-;
- Reservefonds aanwezig;
- MJOP aanwezig;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.


++++++++++


Attention starters! In a characteristic building in the popular Statenkwartier, this 2/3-room apartment of approximately 69 sqm is located around the corner from the popular shopping street "De Fred". The upstairs apartment is attractive because of the preservation of original details, such as ornamental ceilings and natural stone fireplace, and comfortable because of the presence of insulating glazing. Make an appointment soon to view this nice apartment.


Environment

The Statenkwartier is an authentic neighborhood in The Hague with an international character. 'De Fred', as the locals call the charming shopping street on Frederik Hendriklaan, is located in the heart of the so-called International Zone of the Statenkwartier, near Scheveningen Harbour. The area around Frederik Hendriklaan in The Hague is the perfect setting to experience what it feels like to shop, live and work in an international city. Leafy city parks are a short cycling distance from the house, as are several important connecting roads. Public transport stops lines 10, 11, 17, 21, 24 and 65 are within walking distance.


Layout

Ground floor: access via central front door, communal hall, stairs to 1st floor.

1st Floor: entrance apartment, hall, brightly tiled shower room with toilet, small sink, towel radiator and underfloor heating, closet with central heating combi boiler, bedroom at the rear with sink, spacious living/dining room with a neat kitchen at the rear with equipment and fixed china cupboard and at the front a classic natural stone fireplace and access to a side room.


Particularities

- Year of construction 1910;
- Usable area approximately 69 sqm;
- Protected city view;
- Fully equipped with insulating glazing;
- Energy label C;
- Central heating combi boiler Remeha 2023;
- Active homeowners' association with monthly contribution of € 120,-;
- Reserve fund available;
- MJOP present;
- Joint building insurance;
- Delivery in consultation
- Age and materials clause applies.