Hellingkade 140
Den Haag ()

Omschrijving

Hellingkade 140 te Den Haag - Scheveningen

Luxe wonen aan de kust! Ruim nieuwbouwappartement met panoramisch uitzicht op haven en zee. Wilt u deze zomer al genieten van een exclusief nieuwbouwappartement aan de kust? Dit stijlvolle en ruime appartement aan de Derde Haven van Scheveningen biedt u een ongeëvenaarde woonervaring. Hier geniet u in uw appartement van een leefruimte van circa 150 m2 dagelijks van een adembenemend uitzicht op de haven en de zee, terwijl de bruisende boulevard, het strand en de gezellige jachthaven zich binnen handbereik bevinden. Een plek waar luxe, comfort en het ultieme vakantiegevoel samenkomen!

Een thuis met een spectaculair uitzicht!

Stelt u zich voor: een royale woonkamer van ruim 12 meter breed met hoge raampartijen en een grote erker die een panoramisch uitzicht bieden over de haven en de uitgestrekte zee. Dankzij de grote schuifpui vervaagt de grens tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht en de frisse zeelucht. Een uniek voordeel: vanuit uw eigen woonkamer ziet u de schepen binnenvaren, wat zorgt voor een levendig en dynamisch uitzicht!

INDELING

Via de fraai aangelegde daktuin bereikt u de chique centrale entree. Vanuit hier brengt de lift u naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer met erker is een echte eyecatcher, waarbij het weidse uitzicht meteen in het oog springt. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, welke casco is opgeleverd. Dit biedt u voldoende mogelijkheden om een heerlijke woonkeuken naar eigen smaak in te richten.
De twee royale slaapkamers liggen aan de zijde van de daktuin. Hier bevindt zich ook het heerlijke, zonnige terras, dat het op het zuiden is gesitueerd. U geniet hier van de ochtend- en middagzon.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals een wtw-unit en warmtepomp.

Separate berging en royale privé-parkeerplaats in de onderbouw. Een tweede parkeerplaats separaat te koop met vraagprijs € 55.000,- k.k.

De ruime opzet van het appartement biedt alle mogelijkheden om deze prachtige woonruimte geheel naar eigen smaak in te richten.

Perfecte ligging! Dit appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het Zuiderstrand en het prachtige duingebied Westduinpark. De gezellige haven met haar vele restaurants en winkels ligt op loopafstand, evenals de populaire Frederik Hendriklaan met een divers winkelaanbod en horecagelegenheden. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en bevinden (inter)nationale scholen zich in de nabije omgeving.


BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 2025
- Gasloos
- Mogelijkheid voor 3e slaapkamer
- Uitzicht op de Derde Haven richting zee
- Uitzicht op de binnentuin
- Warmtepomp in eigendom
- Vloerverwarming en vloerkoeling in de zomer
- Zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Bijdrage VVE € 340,- per maand
- Eeuwigdurend erfpachtrecht, waarvan de canon is afgekocht
- Tweede parkeerplaats separaat te koop aangeboden vraagprijs € 55.000,- k.k.
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper
- Oplevering kan snel

Ervaar zelf het ultieme woongevoel aan de kust. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten graag het appartement zien.