Omschrijving

Newtonstraat 278 - 280 te Den Haag

Charmante en goed onderhouden tussenwoning in het gezellige Regentessekwartier!

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen in het hart van het gewilde Regentessekwartier! Doordat de beneden- en bovenverdieping in het verleden zijn samengevoegd, is er nu een gebruiksoppervlakte van circa 133 m2, wat zorgt voor een zeer ruime indeling. Met maar liefst 3 slaapkamers, een lichte werkruimte op de begane grond en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als werkende professionals die op zoek zijn naar ruimte en gemak.

OMGEVING
De locatie is werkelijk ideaal. Het Regentessekwartier in Den Haag is een sfeervolle en levendige wijk, bekend om zijn charmante, goed onderhouden woningen en gezellige straatjes. De wijk combineert de rust van een woonbuurt met de dynamiek van de stad. Gelegen dichtbij de Weimarstraat, met al haar gezellige winkels, restaurants en cafés, ben je hier verzekerd van gemak en sfeer. Het openbaar vervoer is uitstekend, en binnen no-time sta je met de tram of de fiets in het centrum van Den Haag, op het strand of op het station.

INDELING
Begane grond: Dubbele entree, hal, trapopgang, voorraadkast, trapkast met meterkast. Lichte werkruimte met scheidingskastenwand en achterkamer. Via de openslaande deuren in de achterkamer komt u in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Aparte wasruimte met wasbak en toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenvoorziening voor de buurt, namelijk: "Het Uitvindershof".

1e verdieping: Overloop en separaat toilet. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met schouw en vaste boekenkast. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven en gaskookplaat.

2e verdieping: Overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met vaste bergruimte. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde gelegen met vaste trappen naar slaapzolder. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van vaste bergruimte. Badkamer met dakraam voorzien van luxe wastafel, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet. Boven de badkamer bevindt zich een vliering met opstelplaats cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Circa 133 m2 gebruiksoppervlakte;
- Ruime woonkamer;
- Lichte werkruimte op de begane grond;
- 3 slaapkamers en 1 à 2 werk-/slaapkamers;
- Zonnige tuin met goede zonligging;
- Gemeenschappelijke binnentuin grenzend aan de achtertuin;
- Dubbele beglazing en voorzetramen voor optimale isolatie;
- Energielabel D;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing;
- Oplevering mei 2025

Kenmerken

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Woonoppervlakte: 133m²
Perceeloppervlakte: 91m²
Inhoud: 483m³

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, TV-Kabel

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidoost, 550×7cm

[ { "lat": 52.0747424, "lng": 4.2823531, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.