Scheveningseweg 45
Den Haag (Scheveningen)

Omschrijving

Scheveningseweg 45 te 's-Gravenhage

Een uitstekend onderhouden 2/3-kamer appartement met zonnig en ruim terras, eigen parkeerplaats en eigen berging in het appartementencomplex 's-Gravenstate III.

Bent u een zee- en strandliefhebber? En bent u op zoek naar een keurig appartement met een lichte woon- en eetkamer en één of twee slaapkamers? Dan is dit de juiste woning voor u. Naast de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, heeft de woning een zonnig terras gelegen op het zuidwesten en vrij uitzicht over de Scheveningseweg. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet.

OMGEVING
Het appartementencomplex 's-Gravenstate III ligt op de hoek van de Scheveningseweg/Kanaalweg, nabij het prachtige Van Stolkpark en de populaire winkelstraat "De Fred" in het Statenkwartier. Met daarnaast de Badhuisstraat en de Keizerstraat op korte afstand, heeft u een uitgebreid winkelaanbod, diverse restaurants, horeca en supermarkten binnen handbereik. Tevens is het de ideale locatie voor de zee- en strandliefhebber. Zo ligt het op loopafstand van het strand, de zee, de Scheveningse boulevard, de Haven en het duingebied. Tot slot bent u met enkele minuten fietsen of het openbaar vervoer in het centrum van Den Haag!

INDELING
Begane grond: gesloten entree, centrale hal op de begane grond met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis en lift naar 2e verdieping.

2e verdieping: entree appartement, hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Riante lichte woonkamer met schouw met openhaard, erker met vrij uitzicht over de Scheveningseweg en bijgetrokken zijkamer met schuifpui naar het terras. Ruim zonnig terras gelegen op het zuidwesten welke tevens toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Moderne half open keuken in U-opstelling voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, combi-oven magnetron en gaskookplaat. Bijkeuken met opstelplaats cv-ketel. Ruime slaapkamer met schuifpui naar het terras en en suite badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Eigen berging in onderbouw en eigen parkeerplaats in de onderliggende garage.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 85 m2;
- Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer;
- Zonnig terras op het zuidwesten;
- Eigen berging in onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in onderliggende garage;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel A;
- Actieve VvE, € 262,94 per maand;
- Materialen-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel – eventueel gemeubileerd.