We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
“Nieuw, luxe en comfortabel 4-kamer penthouse direct aan zee met een weergaloos terras, een eigen parkeerplaats en tal van extra faciliteiten”
Dit luxueuze penthouse, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Lumen (2023) biedt u een unieke kans om te wonen aan de kust met fenomenaal uitzicht op de zee, de vuurtoren en de stad. Dit 4-kamer penthouse (3 slaapkamers), gelegen op de vierde verdieping heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en een riant terras van maar liefst 65 m2.
Locatie
De ligging van dit penthouse is absoluut top. U woont direct aan de kust in de all year round badplaats Scheveningen. De zee en het zand, de havens en de boulevard: hier ervaar je het echte strandleven!
Op het strand kunt u genieten van de vele strandtenten en maritieme sporten. Maar ook een strandwandeling, bij mooi of minder mooi weer, is heerlijk. De bruisende haven met vele restaurants en winkels voor de dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. De mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid winkelaanbod en horecavoorzieningen ligt slechts op een paar minuten fietsafstand, evenals de winkels in de Keizerstraat.
Het gebouw en de voorzieningen
Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant ademt Lumen luxe uit! De ontwerpen van het internationale architectenbureau OZ en de internationale design studo TANK zorgen daarvoor. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en kleuren, passend bij de omgeving.
De high-end uitstraling van het gebouw valt direct op bij binnenkomst via de hoofdentree. Het voorportaal is fraai ingericht en voorzien van eSafe boxen, waarin postpakketten kunnen worden afgeleverd wanneer u niet thuis bent. De entreehal en algemene gangen zijn bekleed met fraaie lamellen houten wandbekleding en de vloeren zijn uitgevoerd in een gietvloer met betonlook. Aan de zeezijde bevindt zich nog een entree. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld na een strandwandeling weer naar uw appartement gaat.
Via een speciale ingang bereikt u de fraai afgewerkte surfersruimte met onder andere kledinglockers, surfplanklockers en een douchegelegenheid. Op de begane grond is een algemene fietsenberging en in de stallingsgarage zijn ook nog afgescheiden ruimten voor fietsen, scootmobiels en electrische scooters.
De gemeenschappelijke coffeelounge op de eerste verdieping is voorziening van fraai meubilair en heeft een balkon met uitzicht op zee. Deze loungeruimte is een fijne, informele zitruimte voor bewoners.
Appartement
Via de lift of het trappenhuis bereikt u het penthouse op de vierde verdieping, wat door de hoekligging en grote raampartijen fantastisch veel lichtinval heeft. Ruime hal met gastentoilet. Bij binnenkomst in de woon/eetkamer ziet u direct de connectie met de vuurtoren, het strand, de zee en de stad. Door de grote raampartijen van plafond tot vloer geniet u van het panoramische uitzicht. Je raakt hier niet uitgekeken! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon zon en het fantastische uitzicht.
De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een luxe keukeninrichting en inbouwapparatuur: een combi oven, koel vries combinatie, wijnkoelkast, vaatwasser, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. In de woon/eetkamer zit een aansluiting voor een waterdamphaard.
Het appartement beschikt over maar liefst 3 (slaap)kamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u het terras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een van de kamers leent zich ook perfect als werkplek of study. 2 (slaap)kamers zijn voorzien van een kastenwand en de derde kamer heeft een fraaie walk-in-closet.
De eerste luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De tweede luxe badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Ook is er nog een aparte toiletruimte.
Ruime berging met WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze berging is tevens vanuit de centrale hal te bereiken.
Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling, hoe comfortabel is dat!
In de privé parking heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in de stallingsgarage een aantal plaatsen voor deelmobiliteit.
De belangrijkste USP’s zijn:
-Eén van de mooiste locaties in Scheveningen met fenomenaal uitzicht;
-Hoek penthouse met riant terras;
-Eigen grond;
-3 slaapkamers;
-2 badkamers;
-Collectieve WKO-installatie (warmte koude opslag) voor vloerverwarming en vloerkoeling met individuele warmte- en koudemeters;
-Niko-domoticasysteem;
-Eigen parkeerplaats;
-Deelmobiliteit;
-Energielabel A++;
-Gemeenschappelijke coffee lounge met uitzicht op zee;
-Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond;
-Extra afgescheiden ruimten in de stallingsgarage voor stadsfietsen en electrische scooters;
-Volledig ingerichte surfersruimte;
-Bijdrage VVE € 320,60 per maand voor appartement en € 45,82 per maand voor parkeerplaats;
-Woningborg-garantie.
++++++++++
"New, luxurious, and comfortable 4-room penthouse directly by the sea with a stunning terrace, private parking, and numerous additional facilities."
This luxurious penthouse, part of the prestigious new development project Lumen (2023), offers you a unique opportunity to live by the coast with a phenomenal view of the sea, the lighthouse, and the city. This 4-room penthouse (3 bedrooms), located on the fourth floor, has a living area of 139 m² and a spacious terrace of 65 m².
Location
The location of this penthouse is absolutely top-notch. You will be living directly on the coast in the year-round seaside resort of Scheveningen. The sea and the sand, the harbors and the boulevard: here, you experience true beach life!
At the beach, you can enjoy the many beach bars and maritime sports. But a walk along the beach, in both good and bad weather, is also delightful. The vibrant harbor with many restaurants and stores for daily necessities is just around the corner. The lovely shopping street Frederik Hendriklaan ("De Fred"), with an extensive range of shops and dining options, is only a few minutes away by bike, as are the stores in Keizerstraat.
The Building and Facilities
Both the exterior and interior of Lumen exude luxury! The designs by the international architecture firm OZ and the international design studio TANK contribute to this. Natural materials and colors have been used, blending seamlessly with the surroundings.
The high-end appearance of the building is immediately apparent upon entering through the main entrance. The vestibule is beautifully decorated and equipped with eSafe boxes, where parcels can be delivered when you are not home. The entrance hall and general corridors are adorned with elegant wooden slat wall paneling, and the floors have a concrete-look finish. There is also another entrance on the sea-facing side, ideal for entering your apartment after a walk on the beach.
A special entrance leads to the well-finished surfers’ room, which includes clothing lockers, surfboard lockers, and shower facilities. On the ground floor, there is a communal bicycle storage area, and in the parking garage, there are also separated spaces for bicycles, mobility scooters, and electric scooters.
The communal coffee lounge on the first floor is furnished with beautiful furniture and has a balcony with sea views. This lounge is a cozy, informal seating area for residents.
Apartment
You can reach the penthouse on the fourth floor via the elevator or stairs. Its corner location and large windows allow for fantastic natural light. The spacious hallway features a guest toilet. Upon entering the living/dining room, you immediately notice the connection to the lighthouse, the beach, the sea, and the city. The large floor-to-ceiling windows provide panoramic views, and you’ll never tire of the scenery! From the living room, you have access to the spacious terrace, where you can enjoy the morning and afternoon sun and the fantastic view.
The modern kitchen with an island is equipped with luxury kitchen appliances, including a combi oven, fridge-freezer combination, wine refrigerator, dishwasher, BORA cooktop with integrated extraction, and a Quooker. The living/dining room also has a connection for a water vapor fireplace.
The apartment offers 3 bedrooms. From the master bedroom, you can access the southeast-facing terrace, where you can enjoy the sun. One of the rooms is also perfect as an office or study. Two of the bedrooms have built-in wardrobes, and the third bedroom features a stylish walk-in closet.
The first luxurious bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink with vanity unit, and electric towel radiator. The second luxurious bathroom has a shower, double sink with vanity unit, and electric towel radiator. There is also a separate toilet room.
A spacious storage room houses the WTW unit and provides space for a washing machine and dryer. This storage room is also accessible from the central hall.
The entire apartment is fitted with a PVC floor, underfloor heating, and cooling, offering ultimate comfort!
In the private parking garage, you have access to your own parking space. Additionally, there are several spots in the garage for shared mobility.
Key Features:
-One of the best locations in Scheveningen with a phenomenal view;
-Corner penthouse with a spacious terrace;
-Freehold property;
-3 bedrooms;
-2 bathrooms;
-Collective WKO system (heat-cold storage) for underfloor heating and cooling, with individual heat and cold meters;
-Niko home automation system;
-Private parking space;
-Shared mobility options;
-Energy label A++;
-Communal coffee lounge with sea view;
-Communal bicycle storage on the ground floor;
-Separate spaces in the parking garage for city bikes and electric scooters;
-Fully equipped surfers' room;
-VVE contribution: €320.60 per month for the apartment and €45.82 per month for the parking space;
-Woningborg guarantee.
